21.04. Gewerbliche Immobilien online verkaufen
Wer seine gewerbliche Immobilie möglichst vielen potentiellen Käufern präsentieren will, sollte dies in Form einer Anzeige im Internet versuchen. Natürlich kann man auch einen Makler mit dem Verkauf beauftragen, aber nicht immer muss es sein, dass man die Gebühren für den Profi bezahlt. Hat man Zeit, kann man zumindest einmal versuchen, ob man nicht seine Immobilien online verkaufen kann. Beim Verfassen des Inserates muss man einfach alle Vorzüge der Immobilie schildern, offen und ehrlich über Mängel und erforderliche Renovierungen berichten, und vielleicht das eine oder andere gelungene Foto bereitstellen. Jemand, der auf der Suche nach einem solchen Objekt in der jeweiligen Lage ist, wird bei seiner Suche im World Wide Web sicher auf dieses Inserat stoßen.
Ob ein eventueller Käufer, dem man seine Immobillin online verkaufen möchte, auch solvent ist, stellt sich natürlich nicht beim ersten Kontakt per E-Mail oder Telefon heraus. Wie bei jedem anderen Vertrag, den man abschließt, muss man sich hier absichern. Man kann sich einen Überblick verschaffen, wenn man den Käufer oder Interessenten beim Termin zur Besichtigung etwas genauer unter die Lupe nimmt. Mit welchem Auto er vorfährt, und welche Kleidung er trägt, sind zwar Indizien, aber kein Beweis dafür, wie er finanziell situiert ist. Direkte Fragen sind erlaubt, aber dennoch sollte man sich von der Wahrheit der Aussagen, die der Käufer macht, auch überzeugen, indem man sich Unterlagen, zum Beispiel über Kreditverträge zeigen lässt, oder einfach eine Schufa-Auskunft einholt.
Man wird es sicher nicht bereuen, wenn man hier Vorsicht walten lässt. Besser einige Euro für die Schufa-Auskunft bezahlen, als dann dem Kaufpreis hinterher laufen zu müssen. Da man diese Probleme aber auch hat, wenn man, statt seine Immobilien online verkaufen zu wollen, diese in einer Zeitung inseriert, ist dies kein Grund, diese Möglichkeit nicht zu nutzen. Wirklich sicher kann man sich nie sein, es sei denn, man kennt den Käufer schon lange Zeit persönlich.
